Национальный комитет по планированию и строительству при правительстве Израиля (ВАТМАЛ), занимающийся продвижением приоритетных жилых проектов, утвердил сегодня к депонированию масштабный проект реновации района рабби Маймона в Ашдоде. Это один из крупнейших проектов по обновлению жилого фонда в истории города.
Проект реализуется в районе Бет, на улице рабби Маймона. Здесь на участке площадью 35 дунамов (примерно 3,5 гектара) находятся 318 старых квартир. Здания представляют собой рядные постройки и корпуса в форме буквы H высотой 3–4 этажа, а также здание детского сада и небольшое коммерческое помещение. Эти строения признаны устаревшими, небезопасными, не соответствующими стандартам сейсмоустойчивости и находятся в крайне плохом состоянии. Городская мэрия официально классифицировала их как опасные и подлежащие сносу.
Согласно новому проекту, вместо них планируется построить 1 431 жилую единицу в рамках семи высотных жилых башен: пять из них будут по 27 этажей, ещё одна — 31 этаж, и самая высокая — 33 этажа. Также в план входит создание коммерческих фасадов вдоль улиц а-Наси Вейцман и Ицхак а-Наси, а также строительство объектов общественного назначения, включая начальную школу.
Комплекс будет расположен на границе района Бет, между улицей Ицхак а-Наси и парком имени Бен-Гуриона, в зоне с высокой плотностью застройки.
Проект инициирован компанией Sapir Urban Renewal, половину акций которой недавно приобрела группа Sufrin.
Архитектурная разработка плана принадлежит бюро Gil Minster Architects.
Председатель национального штаба по планированию и глава ВАТМАЛ, раввин Натан Эльнатан, прокомментировал:
«Проект призван улучшить городскую среду и обеспечить актуальный жилищный ответ на потребности местного сообщества. ВАТМАЛ продолжает активно продвигать проекты городской реновации, и Ашдод — наглядный тому пример, где уже утверждён ряд программ, а по некоторым уже стартовали этапы разработки и маркетинга».
Архитектор Сиги Бари, заместитель директора Управления по жилищному строительству и главный планировщик ВАТМАЛ, добавила:
«Этот проект станет переломным моментом как для района рабби Маймона, так и для всего района Бет. Он замыкает цепочку программ реновации вдоль проспекта Вейцмана и играет ключевую роль в формировании качественного городского пространства с улучшенной связностью и укреплёнными общественными зонами».