На рынке коммерческой недвижимости Ашдода заключена очередная крупная сделка. Девелоперская компания «Ари Надлан», находящаяся под контролем известного бизнесмена Цахи Абу, подписала соглашение о приобретении 65% акций компании «Тене Мерказим Мисхариим», которой принадлежат права на новый торговый комплекс To Do Center в районе Тет-Заин.
Детали и финансовые условия сделки Согласно официальному отчету компании, стоимость приобретаемого пакета акций оценивается примерно в 19 миллиона шекелей. Помимо этого, после завершения процедуры передачи прав компания «Ари Надлан» предоставит «Тене Мерказим Мисхариим» дополнительное финансирование в размере около 19,4 миллиона шекелей. Эти средства будут направлены на полное погашение существующего займа от прежних владельцев. Таким образом, общая сумма инвестиционного пакета составит порядка 38,4 миллиона шекелей.
О коммерческом объекте Недавно открывшийся торговый комплекс To Do Center расположен в динамично развивающемся районе Тет-Заин. На сегодняшний день объект включает в себя около 5 500 квадратных метров коммерческих и торговых площадей. Кроме того, проект обладает значительным потенциалом для дальнейшего расширения: за объектом закреплены еще порядка 3 000 квадратных метров нереализованных прав на строительство.
Кто строит и кто влияет: расстановка сил в Ашдоде Покупка To Do Center — это не просто рядовая сделка, а очередной шаг к расширению бизнес-империи Цахи Абу. Будучи опытным девелопером, выходцем из известной строительной семьи и главой компании «Ари Надлан», он является одной из самых влиятельных фигур в Ашдоде. Бизнес-интересы Цахи Абу тесно переплетаются с местной политикой: от его проектов, инвестиций и решений во многом зависят градостроительные и экономические векторы развития муниципалитета.
Стоит отметить, что рынок недвижимости и политический ландшафт Ашдода во многом формируются двумя ключевыми игроками. Вторым таким «столпом» является Джеки Бен-Закен — еще один крупнейший застройщик, бизнесмен и владелец футбольного клуба «Ашдод». Конкуренция, партнерства и баланс сил между Цахи Абу и Джеки Бен-Закеном фактически определяют многие процессы в коридорах городской власти, превращая каждую подобную крупную сделку в наглядный показатель их влияния на жизнь города.
И что он там хочет сделать?